KREDYTY HIPOTECZNE na zakup/budowę/remont/konsolidację zadłużenia/refinansowanie
-
wybór najkorzystniejszej oferty finansowania na rynku
-
pomoc w otrzymaniu kredytu,
-
osobisty doradca dla każdego klienta
-
szybkie procedury,wysoka przyznawalność
-
wszystkie źródła dochodu również te uzyskiwane za granicą
-
preferencyjne kredyty z dopłatą „Rodzina na Swoim”
-
pomoc w sprawach notarialnych,wieczystoksięgowych,geodezyjnych, projektowych oraz urzędowych
-
kredyt druga Hipoteka – możliwość dobrania drugiego kredytu hipotecznego
-
uproszczone procedury dla klientów posiadających wysoki Aktywa
-
uproszczone procedury dla osób Zaufania Publicznego
Kredyt "SZYBKA KONSOLIDACJA"
Uproszczona forma badania zdolności - oparta na przychodzie i oświadczeniu o wysokości raty jaką jesteś w stanie spłacać.
Przeznaczenie: Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego w innym banku, innych kredytów i pożyczek komercyjnych - należy spłacić wszystkie posiadane zobowiązania. Minimum połowa przyznanej kwoty musi być przeznaczona na spłatę kredytu hipotecznego udzielonego na cele mieszkaniowe. Istnieje możliwość powiększenia kredytu o środki na dodatkowe cele.
Kredytobiorca:
W ramach Twojej historii kredytowej możesz posiadać opóźnienia do 30 dni w spłatach innych kredytów. Minimum jeden z wnioskodawców musi prowadzić działalność gospodarczą. Nie możesz posiadać kredytów zaciągniętych w ostatnich 6 miesiącach.
Kwota kredytu: Maksymalna kwota raty kredytu może wynosić 100% sumy wszystkich rat spłacanych kredytów.
Wymierne oszczędności
Kredyt hipoteczny dla Polaków pracujących za granicą
O kredyt hipoteczny mogą wnioskować osoby fizyczne pracujące,prowadzące działalność gospodarczą i mieszkające za granicą, które planują zakup nieruchomości w Polsce.
Na spotkanie z Doradcą musisz przyjechać do Polski, ale wystarczy nam, że przyjedziesz tylko raz, w celu złożenia wniosku kredytowego. W trakcie tego spotkania ustanowisz pełnomocnika, który będzie reprezentował Twoje interesy w Polsce i dokończy za Ciebie procedurę kredytową.
Kredyt w programie „RODZINA NA SWOIM”
Kredyt dla Rodzin kupujących pierwszą nieruchomość
Mieszkanie do 75 m.kw lub dom do 140 m.kw
Dla kogo: Kredyt może być udzielony w programie Rodzina Na Swoim, jeśli Docelowy kredytobiorca w dniu zawarcia umowy o kredyt preferencyjny:
- nie był i nie jest stroną innej umowy o kredyt preferencyjny w charakterze docelowego kredytobiorcy,
- nie jest właścicielem ani współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego,
- nie przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,
- nie jest osobą, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego,
- jeśli jest najemcą lokalu mieszkalnego lub w terminie do 6 msc od uzyskania
- prawa własności zobowiązuje się rozwiązać umowę najmu
Dopłaty stosuje się przez okres 8 lat od dnia pierwszej spłaty odsetek.
Dopłata jest przekazywana Bankowi każdorazowo po spłaceniu przez kredytobiorcę całości należnej raty kapitałowej oraz odsetek;
Zaprzestaje się stosowania dopłat w przypadku postawienia wierzytelności wynikającej z umowy kredytu preferencyjnego w stan natychmiastowej wymagalności;
Dopłata stanowi równowartość 50% kwoty odsetek naliczonych od podstawy naliczenia dopłaty, według stopy referencyjnej obowiązującej w dniu naliczenia dopłaty – w chwili obecnej 6,16 %
Kredyt "DRUGA HIPOTEKA"
Kredyt na cel dowolny lub konsolidacyjny
Zabezpieczony na II miejscu w KW
Pomysł na podwyższenie kredytu zaciągniętego w innym banku
Pozwala wykorzystać w pełni wartość nieruchomości
Kredyt „PROSTE REFINANSOWANIE”
max 30 lat
Zdolność oparta na przychodzie i oświadczeniu o max racie + brak zaległości ZUS i US
Maksymalna rata udzielnego kredytu może wynosić 100 % sumy wszystkich rat spłacanych kredytów
Należy spłacić wszystkie zobowiązania
Brak nowych kredytów w ostatnich 6 miesiącach
Minimum połowa przyznanej kwoty kredytu przeznaczona na refinansowanie celu mieszkaniowego
Max 80% LTV
Kredyt „AKTYWA”
Kredyt dla klientów o wysokich aktywach
Jeżeli posiadasz duży majątek w postaci nieruchomości lub środków pieniężnych, prowadzisz dużą działalność gospodarczą, nie masz zaległości wobec ZUS-u i US oraz posiadasz dobrą historię kredytową, przeprowadzimy uproszczoną formę badania zdolności kredytowej.
Kredytobiorca: Powinieneś wykazać przychód pozwalający na spłatę raty kredytu
Kwota kredytu: Maksymalna kwota kredytu wynosi 80% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu.
Okres kredytowania: Kredyt przyznajemy na okres do 30 lat
Oprocentowanie kredytu: ustalane indywidualnie
max 30 lat
Zdolność przychodowa + oświadczenie o max racie
Obowiązek udokumentowania AKTYWÓW klienta (akt notarialny , zdjęcia, KW)
AKTYWA MAJA STANOWIĆ 2 KROTNOŚĆ WNIOSKOWANEJ KWOTY KREDYTU (co posiada i ile jest to warte minus kwoty hipotek= aktywa netto)
LTV do 80%
Kredyt „ZAKUP NA WYNAJEM”
kredyt dla inwestorów!! LTV nawet 75%
rata kapitałowo – odsetkowa nie może przekroczyć PROGNOZOWANEGO dochodu z wynajmu – jeśli tylko przychody (a nie dochody) pokryją wysokość tej raty
Konieczność udokumentowania nieruchomości na własne cele mieszkaniowe
Zdolność liczona przychodowo
Kredyt na 30 lat
Dostępny również MIX z Tradycyjną zdolnością
Kredytyt „ZZP”Zawody Zaufania Publicznego
Docelowa grupa klientów:
adwokat, radca prawny, notariusz, architekt, lekarz (także weterynarii), rzeczoznawca majątkowy, biegły rewident, doradca podatkowy , aptekarz
Udokumentowanie prowadzenia dział gosp w ramach ZZP (bez straty)
Zdolność przychodowa
Max LTV 80%
Max 30 lat
Kredyt „Agro-Inwestor”
Kredyt na zakup działek rolnych z możliwością odrolnienia w przyszłości
Jedyny taki kredyt ze zdolnością przychodową
Wystarczy 20% wkładu własnego
Klient deklaruje że nabywana nieruchomość nie będzie przeznaczona na cele związane z działalnością rolniczą
Wyłącznie perspektywiczne lokalizacje
tylko w PLN
tylko dla klientów typu A (historia kredytowa)
uproszczona ocena zdolności („przychodowa”)
do 80% ceny (lub wyceny jeśli jest niższa niż cena)
WYMAGANE jest złożenie operatu szacunkowego
okres kredytu do 30 lat
możliwe 12 miesięcy karencji w spłacie kapitału
kwota kredytu do 1 mln PLN
lokalizacja i akceptowalność nieruchomości – uznaniowo (zbyt indywidualne nieruchomości)
